핵심 서비스 소개
대지 검토 서비스
"법규 해석부터 건축 규모 산정까지, 전문가가 직접 검토합니다."
귀하의 대지에 대해 건폐율, 용적률, 용도지역, 접도 조건, 건축 제한 요소 등 각종 건축 관련 법규를 종합적으로 검토하여 지을 수 있는 건물의 최대 규모와 형태를 안내드립니다.
✔ 지목/용도지역/지구단위계획 등 법적 분석
✔ 건축 가능면적 및 예상 층수 산정
✔ 건축 불가 요소 사전 확인 (주차, 도로접면 등)
✔ 결과보고서 제공 (PDF)
막연한 계획이 아닌, 실제 가능한 건축을 기반으로 시작하세요.”
"검토 결과에 맞는 최적의 설계사무소를 연결해드립니다."
검토 결과를 바탕으로, 해당 대지에 적합한 설계사무소를 랜드플랜 제휴 네트워크 내에서 선별하여 소개해드립니다. 건축주와 설계사 간의 원활한 커뮤니케이션을 돕고, 초기 기획 설계안 작성까지 안정적으로 진행되도록 관리합니다.
✔ 검토 조건에 맞는 설계사무소 1:1 매칭
✔ 사전 인터뷰 및 포트폴리오 제공
✔ 설계비 협의 지원
✔ 설계 의뢰 이후 관리 옵션 제공 (예정)
“설계사무소를 어디서부터 알아봐야 할지 막막하셨다면,
랜드플랜이 연결해드립니다.”
"수익이 나오는 건물인지, 숫자로 검토해보세요."
지을 수 있는 건물은 알겠지만, 그 건물이 수익이 나는지, 적절한 선택인지도 중요한 판단 기준입니다. 랜드플랜은 공사비 추정, 임대료 수준, 예상 수익률을 계산하여 건축 전 사업 수지 분석표를 제공합니다.
✔ 예상 공사비 산정
✔ 용도별 임대료 및 수익 추정
✔ 총 투자비 대비 수익률 분석
✔ 사업성 판단 리포트 제공
“공사만 해서 끝나는 게 아닙니다. 사업적으로도 의미가 있어야 합니다.”
서비스 진행 절차 안내
1. 검토 서비스 신청
온라인 폼으로 간편하게 의뢰
대지 주소와 연락처, 간단한 메모만 입력하시면 전문가가 바로 검토를 시작합니다.
"제출자료 : 지번 또는 지적도(없으면 주소만으로도 가능)"
"지번 확인 후 통화 상담 진행"
2. 현황 확인 및 법규 분석
공적장부 및 지자체 정보 기반으로 대지 조건 확인
지목, 용도지역, 지구단위계획, 도로 접면 여부 등을 분석하고
건폐율·용적률·높이제한 등 건축 가능 범위를 도출합니다.
"내부 검토툴 및 공공데이터 기반 분석"
"필요시 현장 확인 또는 스트리트뷰 확인 병행"
3. 건축 가능성 정리
지을 수 있는 건물 형태와 규모를 산정
대지 여건에 맞는 건축 시나리오를 제안합니다.
용도별로 건축 가능성을 비교해드립니다.
"간단한 평면 개념 포함"
"주차조건, 층수, 용도에 따른 시뮬레이션 포함"
4. 결과 보고서 전달
PDF로 정리된 '대지 검토 리포트' 제공
검토 결과는 보기 쉽게 정리되어 이메일 또는 카카오톡으로 전달됩니다.
보고서를 기반으로 설계 방향을 결정할 수 있습니다.
"건축가능 면적을 포함한 개요, 법규검토서"
"추천 설계방향 + 평면도 포함"